Acht regio’s met gebiedsregisseur voor uitgifte en beheer bedrijventerreinen
Dit jaar lanceerde VLAIO een subsidieoproep voor de aanstelling van een gebiedsregisseur. Intussen kunnen maar liefst acht regio’s via een gebiedsregisseur een bovenlokaal uitgiftebeleid voeren. En dat is nodig. Er is immers een grote schaarste aan ruimte op bedrijventerreinen. Om die ruimte goed te kunnen benutten is een visie nodig op de invulling (uitgifte) van die ruimte en moeten zowel het beheer van het terrein als het vestigingsadvies daarop geënt worden. De gebiedsregisseurs zullen op maat van de noden van elk gebied de uitgifte, het beheer en hopelijk ook de verduurzaming van de bedrijventerreinen helpen organiseren.
Ontdek de acht regio’s
-
1Referentieregio Midwest
De gebiedsregisseur bij Intercommunale WVI zal het bovenlokaal uitgiftebeleid implementeren waarbij de focus ligt op de sectoren ‘food & health’ en de maakindustrie.
-
2Referentieregio Brugge
Ook in deze regio opereert de gebiedsregisseur vanuit Intercommunale WVI. Deze zal op basis van de bovenlokale uitgiftevisie en -uitgifteplannen een gezond evenwicht nastreven tussen havengerelateerde activiteiten op grootschalige bedrijfspercelen en conventionele bovenlokale bedrijfsactiviteiten op de bedrijventerreinen. De gebiedsregie richt zich ook naar ambachtelijke- en lokale maakindustrie die moeilijk een geschikte permanente locatie vinden nabij het stadsweefsel.
-
3Referentieregio Westhoek
De gebiedsregisseur bij Intercommunale WVI zal aandacht besteden aan het juridisch correct benutten van bedrijventerreinen. Ook is er in de regio een terugval van grensarbeid vanuit Frankrijk en dus rijzen er vraagtekens bij de mate waarin een bedrijventerrein nog arbeidsintensieve activiteiten kan huisvesten.
-
4Referentieregio Middenkust
De gebiedsregisseur bij Intercommunale WVI ambieert een balans tussen ruimte voor de Blauwe Economie enerzijds, en overige sectoren anderzijds. Hierbij kan onder andere gedacht worden aan visserij, aquacultuur, scheepvaart, scheepsbouw, energieopwekking, havendiensten, kustverdediging, defensie, yachting, logistiek, toerisme, recreatie, etc.
-
5Houthalen-Helchteren
De gebiedsregisseur zal onder andere meewerken aan het complex project Noord-Zuid Limburg, dat de toekomstmogelijkheden voor bedrijventerreinen versterkt en een betere ontsluiting en ruimtelijke inbedding organiseert. De gebiedsregisseur zal zo de noodzakelijke ondersteuning bieden om de gewestelijke ambities rond dit complex project te realiseren. Hoewel gemeente Houthalen-Helchteren individueel een aanvraag indiende, zal deze in samenwerking met Stad Genk een uitgiftebeleid opmaken met een bovenlokaal karakter.
-
6Aalst – Geraardsbergen – Ninove – Erpe-Mere
De gebiedsregisseur bij Intercommunale SOLVA zal zich erop toeleggen meer werkgelegenheid te voorzien door via het bovenlokaal uitgiftebeleid meer ruimte te creëren op bestaande en braakliggende bedrijventerreinen. Zo zal de gebiedsregisseur meer vestigingsopties voorzien voor bedrijven en de mismatch tussen vraag naar en aanbod van bedrijventerreinen minimaliseren. Ook het wegwerken van gebrek aan kennis over bedrijven actief op de bedrijventerreinen en de mate waarin deze er wenselijk zijn, evenals het opnemen van complexiteiten inzake doorverkoop en onderverhuur staan op de radar.
-
7Oudenaarde – Ronse – Zottegem
De gebiedsregisseur bij Intercommunale SOLVA zal een meer efficiënte verdeling van de beschikbare bedrijfsruimte nastreven, wat resulteert in een betere benutting van de huidige beperkte economische ruimte in de regio. Bovendien zal de gebiedsregisseur de verstandhouding tussen bedrijven, private ontwikkelaars en lokale overheden optimaliseren via een doorgedreven samenwerking en een open dialoog.
-
8Sint-Niklaas – Temse – Waasmunster
Stad Sint-Niklaas neemt haar rol op als centrumstad en zal met de gebiedsregisseur waken over een evenwichtige verdeling van bedrijventerreinen, met specifieke behoeften (watergebonden, logistiek, materialen- en afvalstromen, etc.) in de betrokken lokale besturen.
Visie op de terreinen helpt deze gebiedsregisseurs
De gebiedsregisseurs kunnen maar goed aan de slag als er een gevalideerd toekomstbeeld is voor de diverse terreinen in het gebied. Daarom stelde VLAIO gelijktijdig met de bovengenoemde subsidieoproep twee consortia aan voor de opmaak van een bovenlokale visie op de uitgifte van bedrijventerreinen. Zo worden lokale besturen die samenwerken, al dan niet met partners op regionaal en provinciaal niveau, in 2025 ondersteund voor de opmaak van een bovenlokaal uitgiftebeleid. Welke activiteiten horen thuis op welk bedrijventerrein en op basis van welke (duurzaamheids-)criteria willen steden en gemeenten ruimtevragers sturen? Welke instrumenten en samenwerkingsmodellen implementeren lokale besturen om die visie te realiseren?
Ook in 2025 biedt VLAIO doorlopend een kosteloze ondersteuning aan lokale besturen om een bovenlokale uitgiftevisie en -uitgifteplannen op te maken voor een cluster aan bedrijventerreinen. Voorafgaand aan het indienen van een dossier faciliteert VLAIO graag een overleg ‘op de koffie bij de buren’ tussen jouw lokaal bestuur en omliggende gemeenten.